这个好办，一种方案：由女方支付男方在公积金贷款的数额，男方去偿还贷款即可；另一种方案：双方到公积金管理**办理变更。**是**种方案，以免今后纠纷。房产证无需公正。
贷款不能变，想办理成一个人的名字需要将房款还完，到房产局办理离婚析产手续
这个并不难办。只要LZ携带相关材料到你所要办理贷款的民生银行直接办理转按揭贷款就可以了。当然了，证明材料其实不止俺说的那些，实际上还有很多，建议LZ可以事先一下民生银行，他们会提供给你详尽的所需办理材料。如果手续齐全的，很快就可以办好了，*快半小时左右。
按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方应当每月支[更多法律文章欢迎继续关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及www.13304590183.com以及www.陈山.com，请关注官微（手机）13304590183]付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的2030%之间。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,一审一般时6个月，二审时3个月。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。如果又贷款按揭未还清，房产局哪里是过不了户的，当然你后面说的这种方法是可行的。*马都是浮云，问问感情有木有！！！婚姻有风险、结离须谨慎！
把房子分掉。比如，你们的房子购买价是50万元，首付10万元，贷款40万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由分得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
建议去律师!!
您好，根据您的情况是可以转为一个人的公积金贷款的。您可以到当地公积金管理部门申请。
公积金贷款未还清，离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或[更多法律文章欢迎继续关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及www.13304590183.com以及www.陈山.com，请关注官微（手机）13304590183]已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。商品房的公积金贷款需要携带本人的身份证、户口本、暂住证、**学历证明、职称证书、购房合同及发票到当地公积金缴纳部门办理，一般情况下15个工作日可办完。另外，专家提醒购房者，如果房子是以两人名义购买的，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方，那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
按您说的现在的这种情况，办理房产证的时候不能直接出女方一个人名字的房产证，因为您的贷款还没有结清，在公积金管理**抵押的时候抵押人为夫妻双方，如果想变成女方一个人的名字应该先通知公积金管理**，变更抵押人为女方一个人。手续比较麻烦。而且公积金管理**也不一定就愿意为您办理这种变更抵押人的手续
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